Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 319 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 319 719 zł na 10 lat będzie kosztował 22 310 123 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 363 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 169 055 zł
| Cena: | 14 319 719,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 587 070,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 169 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 310 123 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 946 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 363 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 427 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 299 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 853 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 887 747 zł | 18% | 10 lat | 20 079 110 zł | 2 651 912 zł | 17 427 199 zł | 95 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 751 691 zł | 18% | 10 lat | 24 541 135 zł | 3 241 226 zł | 21 299 909 zł | 116 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 319 719 zł | 8% | 10 lat | 22 940 190 zł | 3 066 282 zł | 19 873 909 zł | 123 150 zł |
| Większy wkład własny | 14 319 719 zł | 28% | 10 lat | 21 680 055 zł | 2 826 856 zł | 18 853 199 zł | 88 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 319 719 zł w kredycie na 11 742 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 742 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 901 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 643 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 362 zł czyli o 24 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 901 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
