Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 319 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 319 719 zł na 10 lat będzie kosztował 22 940 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 873 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 169 055 zł
| Cena: | 14 319 719,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 587 070,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 169 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 940 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 066 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 873 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 887 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 751 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 105 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 363 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 319 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 887 747 zł | 8% | 10 lat | 20 646 171 zł | 2 759 653 zł | 17 886 518 zł | 110 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 751 691 zł | 8% | 10 lat | 25 234 209 zł | 3 372 910 zł | 21 861 300 zł | 135 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 319 719 zł | 4% | 10 lat | 23 226 585 zł | 3 120 696 zł | 20 105 888 zł | 130 309 zł |
| Większy wkład własny | 14 319 719 zł | 18% | 10 lat | 22 310 123 zł | 2 946 569 zł | 19 363 554 zł | 105 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 319 719 zł w kredycie na 13 174 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 174 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 377 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 551 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 260 zł czyli o 23 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 377 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
