Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 320 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 320 455 zł na 10 lat będzie kosztował 22 311 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 364 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 105 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 170 502 zł
| Cena: | 14 320 454,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 587 409,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 170 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 311 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 946 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 364 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 105 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 428 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 888 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 301 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 752 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 874 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 854 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 320 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 888 409 zł | 18% | 10 lat | 20 080 142 zł | 2 652 048 zł | 17 428 094 zł | 95 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 752 500 zł | 18% | 10 lat | 24 542 395 zł | 3 241 392 zł | 21 301 003 zł | 116 569 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 320 455 zł | 8% | 10 lat | 22 941 369 zł | 3 066 439 zł | 19 874 930 zł | 123 156 zł |
| Większy wkład własny | 14 320 455 zł | 28% | 10 lat | 21 681 169 zł | 2 827 001 zł | 18 854 168 zł | 88 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 320 455 zł w kredycie na 11 742 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 742 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 901 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 644 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 369 zł czyli o 24 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 901 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
