Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 266 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 102 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 098 786 zł
| Cena: | 1 575 265,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 622,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 098 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 313 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 102 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 417 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 732 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 417 739 zł | 28% | 10 lat | 2 174 812 zł | 282 570 zł | 1 892 242 zł | 8 790 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 732 792 zł | 28% | 10 lat | 2 658 103 zł | 345 363 zł | 2 312 740 zł | 10 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 266 zł | 18% | 10 lat | 2 485 769 zł | 327 135 zł | 2 158 634 zł | 11 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 266 zł w kredycie na 1 134 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134191.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 831 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 592 zł czyli o 2 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 831 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
