Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 541 zł na 10 lat będzie kosztował 2 197 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 911 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 025 zł
| Cena: | 1 432 541,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 658 968,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 197 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 911 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 720 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 287 zł | 28% | 10 lat | 1 977 766 zł | 256 968 zł | 1 720 798 zł | 7 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 575 795 zł | 28% | 10 lat | 2 417 270 zł | 314 072 zł | 2 103 198 zł | 9 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 541 zł | 18% | 10 lat | 2 260 550 zł | 297 496 zł | 1 963 054 zł | 10 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 541 zł w kredycie na 1 031 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031430.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 451 zł czyli o 2 569 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
