Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 575 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 575 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 417 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 103 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 099 828 zł
| Cena: | 1 575 795,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 724 865,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 099 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 417 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 314 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 103 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 418 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 313 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 733 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 575 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 418 216 zł | 28% | 10 lat | 2 175 543 zł | 282 665 zł | 1 892 878 zł | 8 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 733 375 zł | 28% | 10 lat | 2 658 997 zł | 345 479 zł | 2 313 518 zł | 10 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 575 795 zł | 18% | 10 lat | 2 486 605 zł | 327 245 zł | 2 159 359 zł | 11 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 575 795 zł w kredycie na 1 134 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1134573.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 134 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 376 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 511 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 596 zł czyli o 2 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 376 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
