Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 260 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 963 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 525 zł
| Cena: | 1 432 795,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 085,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 260 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 963 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 767 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 516 zł | 18% | 10 lat | 2 034 856 zł | 267 794 zł | 1 767 062 zł | 9 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 075 zł | 18% | 10 lat | 2 487 046 zł | 327 303 zł | 2 159 742 zł | 11 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 795 zł | 8% | 10 lat | 2 323 994 zł | 309 527 zł | 2 014 467 zł | 12 322 zł |
| Większy wkład własny | 1 432 795 zł | 28% | 10 lat | 2 197 908 zł | 285 570 zł | 1 912 337 zł | 8 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 795 zł w kredycie na 1 174 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1174892.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 174 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 565 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 044 zł czyli o 2 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
