Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 432 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 432 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 197 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 912 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 818 525 zł
| Cena: | 1 432 795,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 085,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 818 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 197 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 285 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 912 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 721 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 289 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 432 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 289 516 zł | 28% | 10 lat | 1 978 117 zł | 257 013 zł | 1 721 104 zł | 7 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 075 zł | 28% | 10 lat | 2 417 698 zł | 314 127 zł | 2 103 571 zł | 9 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 432 795 zł | 18% | 10 lat | 2 260 951 zł | 297 549 zł | 1 963 402 zł | 10 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 432 795 zł w kredycie na 1 031 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1031613.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 031 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 342 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 374 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 453 zł czyli o 2 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 342 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
