Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 328 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 328 764 zł na 10 lat będzie kosztował 22 954 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 886 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 186 847 zł
| Cena: | 14 328 763,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 231,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 186 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 954 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 068 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 886 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 897 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 875 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 761 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 118 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 375 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 328 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 895 887 zł | 8% | 10 lat | 20 659 211 zł | 2 761 396 zł | 17 897 815 zł | 110 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 761 640 zł | 8% | 10 lat | 25 250 147 zł | 3 375 040 zł | 21 875 107 zł | 135 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 328 764 zł | 4% | 10 lat | 23 241 255 zł | 3 122 667 zł | 20 118 587 zł | 130 392 zł |
| Większy wkład własny | 14 328 764 zł | 18% | 10 lat | 22 324 214 zł | 2 948 430 zł | 19 375 784 zł | 106 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 328 764 zł w kredycie na 13 182 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 182 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 379 821 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 562 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 352 zł czyli o 23 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 379 821 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
