Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 895 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 895 887 zł na 10 lat będzie kosztował 20 659 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 897 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 368 162 zł
| Cena: | 12 895 887,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 108,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 368 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 659 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 761 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 897 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 108 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 606 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 687 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 185 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 106 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 895 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 606 299 zł | 8% | 10 lat | 18 593 290 zł | 2 485 257 zł | 16 108 034 zł | 99 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 185 476 zł | 8% | 10 lat | 22 725 133 zł | 3 037 536 zł | 19 687 597 zł | 121 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 895 887 zł | 4% | 10 lat | 20 917 129 zł | 2 810 401 zł | 18 106 728 zł | 117 353 zł |
| Większy wkład własny | 12 895 887 zł | 18% | 10 lat | 20 091 792 zł | 2 653 587 zł | 17 438 206 zł | 95 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 895 887 zł w kredycie na 11 864 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 864 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 941 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 806 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 717 zł czyli o 20 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 941 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
