Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 254 zł na 10 lat będzie kosztował 22 324 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 376 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 187 811 zł
| Cena: | 14 329 253,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 456,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 187 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 324 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 948 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 376 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 438 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 314 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 887 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 865 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 328 zł | 18% | 10 lat | 20 092 480 zł | 2 653 677 zł | 17 438 802 zł | 95 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 179 zł | 18% | 10 lat | 24 557 475 zł | 3 243 384 zł | 21 314 091 zł | 116 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 329 254 zł | 8% | 10 lat | 22 955 464 zł | 3 068 323 zł | 19 887 141 zł | 123 232 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 254 zł | 28% | 10 lat | 21 694 490 zł | 2 828 738 zł | 18 865 752 zł | 88 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 254 zł w kredycie na 11 749 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 749 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 903 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 653 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 449 zł czyli o 24 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 903 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
