Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 254 zł na 10 lat będzie kosztował 22 955 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 887 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 187 811 zł
| Cena: | 14 329 253,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 456,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 187 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 955 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 068 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 887 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 875 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 119 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 376 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 328 zł | 8% | 10 lat | 20 659 918 zł | 2 761 491 zł | 17 898 427 zł | 110 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 179 zł | 8% | 10 lat | 25 251 011 zł | 3 375 155 zł | 21 875 855 zł | 135 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 329 254 zł | 4% | 10 lat | 23 242 050 zł | 3 122 774 zł | 20 119 275 zł | 130 396 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 254 zł | 18% | 10 lat | 22 324 977 zł | 2 948 531 zł | 19 376 447 zł | 106 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 254 zł w kredycie na 13 182 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 182 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 379 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 562 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 357 zł czyli o 23 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 379 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
