Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 329 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 329 423 zł na 10 lat będzie kosztował 22 955 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 887 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 188 144 zł
| Cena: | 14 329 423,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 591 534,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 188 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 955 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 068 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 887 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 898 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 876 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 762 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 119 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 376 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 329 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 896 481 zł | 8% | 10 lat | 20 660 162 zł | 2 761 523 zł | 17 898 639 zł | 110 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 762 366 zł | 8% | 10 lat | 25 251 310 zł | 3 375 195 zł | 21 876 114 zł | 135 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 329 423 zł | 4% | 10 lat | 23 242 324 zł | 3 122 811 zł | 20 119 513 zł | 130 398 zł |
| Większy wkład własny | 14 329 423 zł | 18% | 10 lat | 22 325 241 zł | 2 948 565 zł | 19 376 676 zł | 106 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 329 423 zł w kredycie na 13 183 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 183 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 380 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 563 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 359 zł czyli o 23 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 380 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
