Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 333 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 333 580 zł na 10 lat będzie kosztował 23 249 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 125 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 196 320 zł
| Cena: | 14 333 579,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 593 446,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 196 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 249 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 123 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 125 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 112 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 137 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 893 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 900 222 zł | 4% | 10 lat | 20 924 159 zł | 2 811 345 zł | 18 112 814 zł | 117 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 766 937 zł | 4% | 10 lat | 25 573 973 zł | 3 436 089 zł | 22 137 884 zł | 143 479 zł |
| Większy wkład własny | 14 333 580 zł | 8% | 10 lat | 22 962 394 zł | 3 069 249 zł | 19 893 145 zł | 123 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 333 580 zł w kredycie na 13 760 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 760 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 571 784 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 332 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 767 zł czyli o 22 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 571 784 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
