Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 333 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 333 580 zł na 10 lat będzie kosztował 22 962 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 893 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 196 320 zł
| Cena: | 14 333 579,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 593 446,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 196 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 962 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 069 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 893 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 903 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 900 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 882 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 766 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 125 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 382 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 333 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 900 222 zł | 8% | 10 lat | 20 666 155 zł | 2 762 324 zł | 17 903 830 zł | 110 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 766 937 zł | 8% | 10 lat | 25 258 634 zł | 3 376 174 zł | 21 882 459 zł | 135 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 333 580 zł | 4% | 10 lat | 23 249 066 zł | 3 123 717 zł | 20 125 349 zł | 130 436 zł |
| Większy wkład własny | 14 333 580 zł | 18% | 10 lat | 22 331 717 zł | 2 949 421 zł | 19 382 296 zł | 106 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 333 580 zł w kredycie na 13 186 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 186 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 381 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 568 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 402 zł czyli o 23 133 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 381 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
