Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 353 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 819 775 zł
| Cena: | 1 433 430,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 378,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 819 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 353 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 315 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 576 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 087 zł | 4% | 10 lat | 2 118 324 zł | 283 600 zł | 1 834 724 zł | 11 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 576 774 zł | 4% | 10 lat | 2 589 062 zł | 346 622 zł | 2 242 440 zł | 14 349 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 430 zł | 8% | 10 lat | 2 325 024 zł | 309 664 zł | 2 015 360 zł | 12 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 430 zł w kredycie na 1 376 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1376093.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 376 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 457 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 833 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 277 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 457 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
