Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 335 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 335 042 zł na 10 lat będzie kosztował 23 251 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 127 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 199 198 zł
| Cena: | 14 335 042,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 594 119,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 199 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 251 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 124 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 127 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 114 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 901 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 140 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 768 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 895 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 901 538 zł | 4% | 10 lat | 20 926 294 zł | 2 811 632 zł | 18 114 662 zł | 117 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 768 546 zł | 4% | 10 lat | 25 576 582 zł | 3 436 439 zł | 22 140 143 zł | 143 494 zł |
| Większy wkład własny | 14 335 042 zł | 8% | 10 lat | 22 964 737 zł | 3 069 563 zł | 19 895 175 zł | 123 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 335 042 zł w kredycie na 13 761 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 761 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 572 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 333 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 782 zł czyli o 22 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 572 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
