Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 433 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 433 670 zł na 10 lat będzie kosztował 2 262 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 820 246 zł
| Cena: | 1 433 669,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 488,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 820 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 262 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 290 303 zł | 18% | 10 lat | 2 036 098 zł | 267 957 zł | 1 768 141 zł | 9 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 037 zł | 18% | 10 lat | 2 488 564 zł | 327 503 zł | 2 161 061 zł | 11 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 433 670 zł | 8% | 10 lat | 2 325 413 zł | 309 716 zł | 2 015 697 zł | 12 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 433 670 zł | 28% | 10 lat | 2 199 250 zł | 285 745 zł | 1 913 505 zł | 8 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 433 670 zł w kredycie na 1 175 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1175609.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 175 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 566 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 052 zł czyli o 2 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
