Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 577 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 577 037 zł na 10 lat będzie kosztował 2 488 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 161 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 102 270 zł
| Cena: | 1 577 036,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 725 436,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 102 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 488 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 161 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 944 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 377 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 734 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 217 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 104 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 419 333 zł | 18% | 10 lat | 2 239 708 zł | 294 753 zł | 1 944 955 zł | 10 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 734 741 zł | 18% | 10 lat | 2 737 421 zł | 360 254 zł | 2 377 167 zł | 12 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 577 037 zł | 8% | 10 lat | 2 557 954 zł | 340 687 zł | 2 217 267 zł | 13 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 577 037 zł | 28% | 10 lat | 2 419 175 zł | 314 319 zł | 2 104 855 zł | 9 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 577 037 zł w kredycie na 1 293 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1293170.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 293 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 429 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 722 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 357 zł czyli o 2 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 429 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
