Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 263 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 777 zł
| Cena: | 1 434 448,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 846,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 263 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 016 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 004 zł | 18% | 10 lat | 2 037 204 zł | 268 103 zł | 1 769 101 zł | 9 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 893 zł | 18% | 10 lat | 2 489 916 zł | 327 681 zł | 2 162 235 zł | 11 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 449 zł | 8% | 10 lat | 2 326 676 zł | 309 884 zł | 2 016 792 zł | 12 336 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 449 zł | 28% | 10 lat | 2 200 444 zł | 285 900 zł | 1 914 544 zł | 8 894 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 449 zł w kredycie na 1 176 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1176248.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 176 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 390 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 567 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 059 zł czyli o 2 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 390 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
