Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 434 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 434 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 326 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 016 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 821 777 zł
| Cena: | 1 434 448,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 659 846,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 821 777 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 326 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 016 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 218 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 577 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 004 zł | 8% | 10 lat | 2 094 008 zł | 278 896 zł | 1 815 112 zł | 11 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 577 893 zł | 8% | 10 lat | 2 559 343 zł | 340 872 zł | 2 218 471 zł | 13 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 434 449 zł | 4% | 10 lat | 2 355 365 zł | 315 335 zł | 2 040 030 zł | 13 053 zł |
| Większy wkład własny | 1 434 449 zł | 18% | 10 lat | 2 263 560 zł | 297 892 zł | 1 965 668 zł | 10 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 434 449 zł w kredycie na 1 319 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1319693.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 319 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 758 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 651 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
