Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 307 zł na 10 lat będzie kosztował 2 328 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 017 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 823 466 zł
| Cena: | 1 435 306,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 241,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 823 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 328 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 017 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 219 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 578 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 291 776 zł | 8% | 10 lat | 2 095 261 zł | 279 062 zł | 1 816 199 zł | 11 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 578 838 zł | 8% | 10 lat | 2 560 875 zł | 341 076 zł | 2 219 798 zł | 13 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 435 307 zł | 4% | 10 lat | 2 356 774 zł | 315 524 zł | 2 041 250 zł | 13 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 435 307 zł | 18% | 10 lat | 2 264 914 zł | 298 070 zł | 1 966 844 zł | 10 621 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 307 zł w kredycie na 1 320 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1320482.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 320 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 438 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 759 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 660 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 438 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
