Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 355 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 355 748 zł na 10 lat będzie kosztował 22 366 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 412 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 239 928 zł
| Cena: | 14 355 747,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 603 643,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 239 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 366 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 953 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 412 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 471 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 920 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 353 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 791 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 923 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 355 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 900 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 355 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 920 173 zł | 18% | 10 lat | 20 129 629 zł | 2 658 584 zł | 17 471 045 zł | 95 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 791 322 zł | 18% | 10 lat | 24 602 880 zł | 3 249 380 zł | 21 353 500 zł | 116 856 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 355 748 zł | 8% | 10 lat | 22 997 908 zł | 3 073 996 zł | 19 923 911 zł | 123 459 zł |
| Większy wkład własny | 14 355 748 zł | 28% | 10 lat | 21 734 602 zł | 2 833 968 zł | 18 900 634 zł | 89 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 355 748 zł w kredycie na 11 771 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 771 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 911 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 682 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 690 zł czyli o 24 458 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 911 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
