Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 435 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 435 943 zł na 10 lat będzie kosztował 2 202 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 824 718 zł
| Cena: | 1 435 943,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 533,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 824 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 202 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 579 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 349 zł | 28% | 10 lat | 1 982 463 zł | 257 578 zł | 1 724 885 zł | 8 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 579 538 zł | 28% | 10 lat | 2 423 011 zł | 314 818 zł | 2 108 193 zł | 9 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 435 943 zł | 18% | 10 lat | 2 265 919 zł | 298 202 zł | 1 967 716 zł | 10 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 435 943 zł w kredycie na 1 033 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1033879.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 033 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 478 zł czyli o 2 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
