Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 361 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 361 992 zł na 10 lat będzie kosztował 23 295 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 165 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 252 212 zł
| Cena: | 14 361 991,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 606 516,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 252 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 295 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 129 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 165 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 148 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 143 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 181 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 798 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 932 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 361 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 925 793 zł | 4% | 10 lat | 20 965 636 zł | 2 816 918 zł | 18 148 718 zł | 117 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 798 191 zł | 4% | 10 lat | 25 624 666 zł | 3 442 900 zł | 22 181 766 zł | 143 764 zł |
| Większy wkład własny | 14 361 992 zł | 8% | 10 lat | 23 007 911 zł | 3 075 333 zł | 19 932 578 zł | 123 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 361 992 zł w kredycie na 13 787 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 787 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 580 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 368 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 070 zł czyli o 22 376 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 580 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
