Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 925 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 925 793 zł na 10 lat będzie kosztował 20 965 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 148 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 426 991 zł
| Cena: | 12 925 792,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 945 864,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 426 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 965 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 816 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 148 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 633 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 963 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 218 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 939 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 925 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 633 213 zł | 4% | 10 lat | 18 869 072 zł | 2 535 226 zł | 16 333 846 zł | 105 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 218 372 zł | 4% | 10 lat | 23 062 199 zł | 3 098 610 zł | 19 963 590 zł | 129 387 zł |
| Większy wkład własny | 12 925 793 zł | 8% | 10 lat | 20 707 120 zł | 2 767 800 zł | 17 939 320 zł | 111 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 925 793 zł w kredycie na 12 408 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 408 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 122 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 531 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 763 zł czyli o 20 138 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 122 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
