Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 714 zł
| Cena: | 1 436 449,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 766,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 019 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 805 zł | 18% | 10 lat | 2 040 046 zł | 268 477 zł | 1 771 569 zł | 9 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 095 zł | 18% | 10 lat | 2 493 389 zł | 328 138 zł | 2 165 251 zł | 11 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 450 zł | 8% | 10 lat | 2 329 921 zł | 310 316 zł | 2 019 605 zł | 12 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 450 zł | 28% | 10 lat | 2 203 514 zł | 286 299 zł | 1 917 215 zł | 8 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 450 zł w kredycie na 1 177 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1177889.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 177 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 077 zł czyli o 2 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
