Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 329 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 019 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 714 zł
| Cena: | 1 436 449,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 766,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 329 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 019 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 221 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 042 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 805 zł | 8% | 10 lat | 2 096 929 zł | 279 285 zł | 1 817 645 zł | 11 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 095 zł | 8% | 10 lat | 2 562 914 zł | 341 348 zł | 2 221 566 zł | 13 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 450 zł | 4% | 10 lat | 2 358 650 zł | 315 775 zł | 2 042 876 zł | 13 072 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 450 zł | 18% | 10 lat | 2 266 718 zł | 298 308 zł | 1 968 410 zł | 10 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 450 zł w kredycie na 1 321 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1321534.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 321 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 760 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 672 zł czyli o 2 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
