Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 203 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 825 772 zł
| Cena: | 1 436 479,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 780,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 825 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 203 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 286 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 292 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 292 831 zł | 28% | 10 lat | 1 983 203 zł | 257 674 zł | 1 725 529 zł | 8 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 127 zł | 28% | 10 lat | 2 423 915 zł | 314 935 zł | 2 108 980 zł | 9 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 479 zł | 18% | 10 lat | 2 266 764 zł | 298 314 zł | 1 968 451 zł | 10 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 479 zł w kredycie na 1 034 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1034265.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 034 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 343 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 377 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 482 zł czyli o 2 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 343 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
