Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 365 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 365 536 zł na 10 lat będzie kosztował 23 013 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 937 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 259 183 zł
| Cena: | 14 365 535,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 608 146,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 259 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 013 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 076 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 937 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 943 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 928 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 931 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 170 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 425 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 928 982 zł | 8% | 10 lat | 20 712 229 zł | 2 768 483 zł | 17 943 746 zł | 111 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 802 089 zł | 8% | 10 lat | 25 314 947 zł | 3 383 701 zł | 21 931 245 zł | 135 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 365 536 zł | 4% | 10 lat | 23 300 899 zł | 3 130 681 zł | 20 170 217 zł | 130 726 zł |
| Większy wkład własny | 14 365 536 zł | 18% | 10 lat | 22 381 504 zł | 2 955 996 zł | 19 425 508 zł | 106 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 365 536 zł w kredycie na 13 216 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 216 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 391 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 607 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 728 zł czyli o 23 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 391 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
