Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 436 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 436 923 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 826 645 zł
| Cena: | 1 436 923,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 660 984,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 826 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 580 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 436 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 293 231 zł | 18% | 10 lat | 2 040 718 zł | 268 565 zł | 1 772 153 zł | 9 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 580 615 zł | 18% | 10 lat | 2 494 211 zł | 328 246 zł | 2 165 965 zł | 11 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 436 923 zł | 8% | 10 lat | 2 330 689 zł | 310 418 zł | 2 020 271 zł | 12 358 zł |
| Większy wkład własny | 1 436 923 zł | 28% | 10 lat | 2 204 240 zł | 286 393 zł | 1 917 847 zł | 8 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 436 923 zł w kredycie na 1 178 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1178277.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 178 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 569 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 081 zł czyli o 2 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
