Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 370 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 370 364 zł na 10 lat będzie kosztował 22 389 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 432 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 268 682 zł
| Cena: | 14 370 364,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 610 367,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 268 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 389 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 956 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 432 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 488 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 375 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 919 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 933 328 zł | 18% | 10 lat | 20 150 125 zł | 2 661 291 zł | 17 488 834 zł | 95 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 807 401 zł | 18% | 10 lat | 24 627 930 zł | 3 252 689 zł | 21 375 242 zł | 116 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 370 364 zł | 8% | 10 lat | 23 021 324 zł | 3 077 126 zł | 19 944 198 zł | 123 585 zł |
| Większy wkład własny | 14 370 364 zł | 28% | 10 lat | 21 756 732 zł | 2 836 854 zł | 18 919 878 zł | 89 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 370 364 zł w kredycie na 11 783 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 783 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 915 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 698 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 823 zł czyli o 24 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 915 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
