Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 370 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 370 364 zł na 10 lat będzie kosztował 23 021 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 944 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 268 682 zł
| Cena: | 14 370 364,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 610 367,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 268 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 021 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 077 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 944 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 949 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 938 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 176 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 933 328 zł | 8% | 10 lat | 20 719 191 zł | 2 769 414 zł | 17 949 778 zł | 111 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 807 401 zł | 8% | 10 lat | 25 323 456 zł | 3 384 839 zł | 21 938 617 zł | 135 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 370 364 zł | 4% | 10 lat | 23 308 731 zł | 3 131 734 zł | 20 176 998 zł | 130 770 zł |
| Większy wkład własny | 14 370 364 zł | 18% | 10 lat | 22 389 028 zł | 2 956 990 zł | 19 432 038 zł | 106 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 370 364 zł w kredycie na 13 220 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 220 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 392 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 613 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 777 zł czyli o 23 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 392 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
