Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 370 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 370 708 zł na 10 lat będzie kosztował 23 021 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 944 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 269 358 zł
| Cena: | 14 370 708,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 610 525,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 269 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 021 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 077 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 944 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 939 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 177 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 933 637 zł | 8% | 10 lat | 20 719 687 zł | 2 769 480 zł | 17 950 207 zł | 111 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 807 779 zł | 8% | 10 lat | 25 324 062 zł | 3 384 920 zł | 21 939 142 zł | 135 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 370 708 zł | 4% | 10 lat | 23 309 289 zł | 3 131 808 zł | 20 177 480 zł | 130 773 zł |
| Większy wkład własny | 14 370 708 zł | 18% | 10 lat | 22 389 564 zł | 2 957 061 zł | 19 432 503 zł | 106 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 370 708 zł w kredycie na 13 221 052 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 221 052 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 392 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 613 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 146 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 146 781 zł czyli o 23 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 392 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
