Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 370 708 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 370 708 zł na 10 lat będzie kosztował 22 389 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 432 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 269 358 zł
| Cena: | 14 370 708,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 610 525,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 269 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 389 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 957 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 432 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 375 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 807 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 933 637 zł | 18% | 10 lat | 20 150 607 zł | 2 661 355 zł | 17 489 253 zł | 95 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 807 779 zł | 18% | 10 lat | 24 628 520 zł | 3 252 767 zł | 21 375 753 zł | 116 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 370 708 zł | 8% | 10 lat | 23 021 875 zł | 3 077 200 zł | 19 944 675 zł | 123 588 zł |
| Większy wkład własny | 14 370 708 zł | 28% | 10 lat | 21 757 252 zł | 2 836 922 zł | 18 920 331 zł | 89 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 370 708 zł w kredycie na 11 783 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 783 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 915 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 699 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 130 826zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 130 826 zł czyli o 24 483 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 915 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
