Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 386 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 386 086 zł na 10 lat będzie kosztował 23 334 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 199 071 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 130 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 299 608 zł
| Cena: | 14 386 085,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 617 599,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 299 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 334 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 135 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 199 071 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 130 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 179 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 218 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 824 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 966 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 386 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 947 477 zł | 4% | 10 lat | 21 000 808 zł | 2 821 644 zł | 18 179 164 zł | 117 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 824 694 zł | 4% | 10 lat | 25 667 654 zł | 3 448 676 zł | 22 218 979 zł | 144 005 zł |
| Większy wkład własny | 14 386 086 zł | 8% | 10 lat | 23 046 509 zł | 3 080 493 zł | 19 966 017 zł | 123 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 386 086 zł w kredycie na 13 810 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 810 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 588 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 399 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 326 zł czyli o 22 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 588 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
