Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 682 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 971 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 646 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 105 zł
| Cena: | 1 438 682,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 793,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 105 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 298 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 971 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 646 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 022 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 814 zł | 18% | 10 lat | 2 043 216 zł | 268 894 zł | 1 774 322 zł | 9 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 550 zł | 18% | 10 lat | 2 497 264 zł | 328 648 zł | 2 168 616 zł | 11 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 682 zł | 8% | 10 lat | 2 333 542 zł | 310 798 zł | 2 022 744 zł | 12 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 682 zł | 28% | 10 lat | 2 206 938 zł | 286 744 zł | 1 920 195 zł | 8 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 682 zł w kredycie na 1 179 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1179720.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 179 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 391 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 571 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 097 zł czyli o 2 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 391 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
