Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 438 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 438 756 zł na 10 lat będzie kosztował 2 333 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 022 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 830 251 zł
| Cena: | 1 438 755,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 661 827,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 830 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 333 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 310 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 022 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 820 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 225 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 294 880 zł | 8% | 10 lat | 2 100 296 zł | 279 733 zł | 1 820 563 zł | 11 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 582 632 zł | 8% | 10 lat | 2 567 028 zł | 341 896 zł | 2 225 133 zł | 13 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 438 756 zł | 4% | 10 lat | 2 362 437 zł | 316 282 zł | 2 046 156 zł | 13 093 zł |
| Większy wkład własny | 1 438 756 zł | 18% | 10 lat | 2 270 357 zł | 298 786 zł | 1 971 570 zł | 10 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 438 756 zł w kredycie na 1 323 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1323655.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 323 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 439 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 763 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 695 zł czyli o 2 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 439 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
