Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 394 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 394 278 zł na 10 lat będzie kosztował 21 792 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 951 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 315 723 zł
| Cena: | 14 394 277,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 621 367,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 315 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 792 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 841 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 951 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 056 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 846 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 464 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 954 850 zł | 28% | 10 lat | 19 613 643 zł | 2 557 417 zł | 17 056 226 zł | 80 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 833 706 zł | 28% | 10 lat | 23 972 230 zł | 3 125 732 zł | 20 846 498 zł | 98 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 394 278 zł | 18% | 10 lat | 22 426 285 zł | 2 961 911 zł | 19 464 374 zł | 106 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 394 278 zł w kredycie na 10 363 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 363 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 443 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 807 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 060 zł czyli o 25 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 443 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
