Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 394 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 394 278 zł na 10 lat będzie kosztował 22 426 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 464 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 315 723 zł
| Cena: | 14 394 277,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 621 367,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 315 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 426 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 961 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 464 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 517 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 410 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 977 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 951 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 954 850 zł | 18% | 10 lat | 20 183 656 zł | 2 665 719 zł | 17 517 937 zł | 95 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 833 706 zł | 18% | 10 lat | 24 668 913 zł | 3 258 102 zł | 21 410 812 zł | 117 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 394 278 zł | 8% | 10 lat | 23 059 633 zł | 3 082 247 zł | 19 977 386 zł | 123 791 zł |
| Większy wkład własny | 14 394 278 zł | 28% | 10 lat | 21 792 937 zł | 2 841 574 zł | 18 951 362 zł | 89 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 394 278 zł w kredycie na 11 803 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 803 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 921 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 724 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 041 zł czyli o 24 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 921 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
