Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 394 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 394 278 zł na 10 lat będzie kosztował 23 059 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 977 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 315 723 zł
| Cena: | 14 394 277,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 621 367,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 315 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 059 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 082 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 977 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 979 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 954 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 975 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 833 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 130 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 210 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 464 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 394 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 954 850 zł | 8% | 10 lat | 20 753 670 zł | 2 774 022 zł | 17 979 648 zł | 111 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 833 706 zł | 8% | 10 lat | 25 365 596 zł | 3 390 471 zł | 21 975 125 zł | 136 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 394 278 zł | 4% | 10 lat | 23 347 519 zł | 3 136 945 zł | 20 210 574 zł | 130 988 zł |
| Większy wkład własny | 14 394 278 zł | 18% | 10 lat | 22 426 285 zł | 2 961 911 zł | 19 464 374 zł | 106 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 394 278 zł w kredycie na 13 242 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 242 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 399 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 642 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 022 zł czyli o 23 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 399 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
