Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 208 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 921 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 832 698 zł
| Cena: | 1 440 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 832 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 208 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 921 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 114 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 000 zł | 28% | 10 lat | 1 988 064 zł | 258 306 zł | 1 729 758 zł | 8 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 000 zł | 28% | 10 lat | 2 429 856 zł | 315 707 zł | 2 114 149 zł | 9 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 000 zł | 18% | 10 lat | 2 272 320 zł | 299 045 zł | 1 973 275 zł | 10 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 000 zł w kredycie na 1 036 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1036800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 036 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 344 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 381 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 511 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 344 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
