Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 973 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 832 698 zł
| Cena: | 1 440 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 832 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 973 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 921 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 000 zł | 18% | 10 lat | 2 045 088 zł | 269 140 zł | 1 775 948 zł | 9 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 000 zł | 18% | 10 lat | 2 499 552 zł | 328 949 zł | 2 170 603 zł | 11 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 000 zł | 8% | 10 lat | 2 335 680 zł | 311 083 zł | 2 024 597 zł | 12 384 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 000 zł | 28% | 10 lat | 2 208 960 zł | 287 006 zł | 1 921 954 zł | 8 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 000 zł w kredycie na 1 180 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1180800 zł.
| Kwota kredytu: | 1 180 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 573 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 109 zł czyli o 2 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
