Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 369 zł na 10 lat będzie kosztował 22 440 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 476 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 333 607 zł
| Cena: | 14 403 369,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 549,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 333 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 440 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 963 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 476 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 424 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 843 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 963 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 032 zł | 18% | 10 lat | 20 196 404 zł | 2 667 403 zł | 17 529 001 zł | 95 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 843 706 zł | 18% | 10 lat | 24 684 494 zł | 3 260 159 zł | 21 424 335 zł | 117 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 403 369 zł | 8% | 10 lat | 23 074 197 zł | 3 084 193 zł | 19 990 004 zł | 123 869 zł |
| Większy wkład własny | 14 403 369 zł | 28% | 10 lat | 21 806 701 zł | 2 843 369 zł | 18 963 332 zł | 89 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 369 zł w kredycie na 11 810 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 810 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 924 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 734 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 124 zł czyli o 24 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 924 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
