Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 369 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 369 zł na 10 lat będzie kosztował 23 074 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 990 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 123 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 333 607 zł
| Cena: | 14 403 369,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 549,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 333 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 074 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 084 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 990 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 123 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 989 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 843 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 223 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 476 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 032 zł | 8% | 10 lat | 20 766 778 zł | 2 775 774 zł | 17 991 004 zł | 111 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 843 706 zł | 8% | 10 lat | 25 381 617 zł | 3 392 613 zł | 21 989 004 zł | 136 256 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 403 369 zł | 4% | 10 lat | 23 362 265 zł | 3 138 926 zł | 20 223 339 zł | 131 071 zł |
| Większy wkład własny | 14 403 369 zł | 18% | 10 lat | 22 440 449 zł | 2 963 781 zł | 19 476 668 zł | 106 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 369 zł w kredycie na 13 251 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 251 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 402 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 653 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 114 zł czyli o 23 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 402 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
