Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 862 zł na 10 lat będzie kosztował 22 441 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 477 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 334 576 zł
| Cena: | 14 403 861,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 776,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 334 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 441 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 963 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 477 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 529 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 425 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 990 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 963 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 476 zł | 18% | 10 lat | 20 197 095 zł | 2 667 494 zł | 17 529 601 zł | 95 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 248 zł | 18% | 10 lat | 24 685 338 zł | 3 260 271 zł | 21 425 067 zł | 117 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 403 862 zł | 8% | 10 lat | 23 074 987 zł | 3 084 299 zł | 19 990 688 zł | 123 873 zł |
| Większy wkład własny | 14 403 862 zł | 28% | 10 lat | 21 807 447 zł | 2 843 466 zł | 18 963 980 zł | 89 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 862 zł w kredycie na 11 811 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 811 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 924 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 735 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 128 zł czyli o 24 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 924 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
