Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 403 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 403 862 zł na 10 lat będzie kosztował 21 807 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 963 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 334 576 zł
| Cena: | 14 403 861,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 625 776,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 334 576 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 807 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 843 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 963 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 067 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 860 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 844 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 477 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 963 476 zł | 28% | 10 lat | 19 626 702 zł | 2 559 120 zł | 17 067 582 zł | 80 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 844 248 zł | 28% | 10 lat | 23 988 191 zł | 3 127 813 zł | 20 860 378 zł | 98 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 403 862 zł | 18% | 10 lat | 22 441 217 zł | 2 963 883 zł | 19 477 334 zł | 106 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 403 862 zł w kredycie na 10 370 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 370 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 445 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 816 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 137 zł czyli o 25 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 445 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
