Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 365 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 048 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 612 zł
| Cena: | 1 440 464,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 613,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 365 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 316 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 048 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 418 zł | 4% | 10 lat | 2 128 719 zł | 284 992 zł | 1 843 727 zł | 11 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 511 zł | 4% | 10 lat | 2 601 767 zł | 348 323 zł | 2 253 444 zł | 14 419 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 465 zł | 8% | 10 lat | 2 336 434 zł | 311 184 zł | 2 025 250 zł | 12 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 465 zł w kredycie na 1 382 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1382846.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 382 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 459 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 842 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 352 zł czyli o 2 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 459 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
