Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 440 465 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 440 465 zł na 10 lat będzie kosztował 2 336 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 025 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 833 612 zł
| Cena: | 1 440 464,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 662 613,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 833 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 336 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 025 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 227 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 584 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 048 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 973 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 296 418 zł | 8% | 10 lat | 2 102 790 zł | 280 065 zł | 1 822 725 zł | 11 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 584 511 zł | 8% | 10 lat | 2 570 077 zł | 342 302 zł | 2 227 775 zł | 13 627 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 440 465 zł | 4% | 10 lat | 2 365 243 zł | 316 657 zł | 2 048 586 zł | 13 108 zł |
| Większy wkład własny | 1 440 465 zł | 18% | 10 lat | 2 273 053 zł | 299 141 zł | 1 973 912 zł | 10 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 440 465 zł w kredycie na 1 325 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1325227.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 325 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 440 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 765 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 713 zł czyli o 2 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 440 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
