Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 404 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 404 839 zł na 10 lat będzie kosztował 21 808 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 965 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 336 499 zł
| Cena: | 14 404 839,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 626 225,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 336 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 808 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 843 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 965 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 068 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 964 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 861 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 845 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 478 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 404 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 964 355 zł | 28% | 10 lat | 19 628 034 zł | 2 559 293 zł | 17 068 740 zł | 80 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 845 323 zł | 28% | 10 lat | 23 989 819 zł | 3 128 025 zł | 20 861 794 zł | 98 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 404 839 zł | 18% | 10 lat | 22 442 739 zł | 2 964 084 zł | 19 478 655 zł | 106 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 404 839 zł w kredycie na 10 371 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 371 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 445 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 817 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 145 zł czyli o 25 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 445 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
